洛南县招商项目·全域旅游类

添加时间：2019-06-03 18:20:06 浏览：1830

1.中国洛南音乐小镇项目简介

中国洛南音乐小镇位于洛南县西南城区，紧邻307省道，距县城2公里，距华阳高速出口3公里，项目占地一平方公里，概算总投资20亿元，目前已累计完成投资10.5亿元。音乐小镇分三期建设，主要包括音乐广场、音乐风情商贸街、87.8音乐酒店及民宿客舍、花海咖啡、87.8音乐工厂、四皓草堂、万亩花海、儿童乐园、温泉酒店、滑雪场、艺术家公社和伶伦文化研究院等板块。目前已入驻音乐小镇的部分企业包括陕西演艺集团、布洛克咖啡、陕西87.8音乐电台等。为建成集观演、吃住、养生、体验等为一体的特色小镇，现拟采取独资、合作等方式，招商引进以下项目：

●音乐全产业链招商项目：音乐全产业链招商项目包括音乐演艺、音乐生产制作、乐器生产销售、音乐传播、音乐教育培训等产业链招商。该项目招商政策：对有意向进入音乐风情商贸街的企业或个人，免收三年房租，减免经营保证金。

●露天音乐广场运营项目：露天音乐广场位于中国音乐小镇南入口，是整个音乐小镇人流量最大，最聚人气的地方，项目占地33亩，可容纳6000—10000人观看演出，是目前全国最大的露天音乐广场。现阶段已建成专业化的灯光、音响、LED大屏等演出设备。该项目招商政策1. 联营分成模式2. 租赁模式。

●音乐类演出活动项目：目前已建成音乐类场地包括：露天音乐广场、录音棚、录影棚、直播间，可以举行各种室内外活动，如有意向举办这两场活动的企业或个人，可与我们联系，该项目有以下合作两种模式：1.联营分成模式 2.场地租赁模式

◆联系单位：洛南县音乐小镇文化旅游有限公司

2.洛南县古城玫瑰小镇项目简介

古城玫瑰小镇距洛南县城25公里，核心区占地3.6平方公里，重点打造玫瑰主题小镇。项目概算投资20亿元，分两期完成，一期已经基本建成，正在全力打造“一带二区三园”（一带：即浪漫乡村休闲带；二区：即浪漫之旅度假区和小镇综合服务区；三园：即樱桃生态园、花卉观赏园、蟠桃采摘园），二期主要对景区进行深度开发。项目全面建成后，预计年可实现旅游收入1亿元，带动周边农户户均增收2000余元，增加就业岗位1000个以上。为丰富小镇业态，现拟采取独资、合作等方式，招商建设以下项目：

●摄影基地项目：规划依托玫瑰小镇建成的3000余亩玫瑰、菊花、薰衣草花海，150余亩花溪湖水景，2万㎡七彩村居墙体彩绘，生态小木屋群等丰富的摄影元素，引进知名婚纱摄影公司，在花溪湖西南岸建设玫瑰小镇婚纱摄影基地，完善玫瑰小镇浪漫之旅度假区功能。项目规划面积20余亩，建筑面积3000㎡，主要建设西式教堂、四季景观、大型摄影基地、百合宴会厅，配套建设爱情长廊、心心相印墙、康桥等爱情元素主题设施，形成集婚纱摄影、婚礼庆典、婚宴酒席、婚旅度假等多种功能为一体的现代婚纱摄影基地。项目概算投资1000万元，建成后预计年可实现营业收入450万元，利润320万元，投资回收期3年。

●城堡酒店运营项目：城堡酒店是以俄罗斯和荷兰风格的木屋群和洋家乐为主体，规划建设16座小木屋，目前建成11座；同时利用民居改造成的5处洋家乐（每处约100㎡），已全部装修完成。现拟将区域内城堡酒店和洋家乐作为分布式生态酒店转让经营，寻求运营商。项目概算投资350万元，运营后预计年可实现营业收入300万元，利润180万元，投资回收期2年。

●玫瑰产品开发项目：规划引进玫瑰深加工企业，加工生产玫瑰花茶、玫瑰花酱、玫瑰巧克力、玫瑰精油等系列产品，实现延伸增值。项目概算投资8600万元，建成后预计年可实现销售收入1.8亿元，利税4100万元，投资回收期3年。

●手工艺品加工项目：洛南民间艺人众多，传统手工艺品制作历史悠久，主要有草编、柳编、竹编，麦秆画、粮食画，剪纸、刺绣等品种，工艺精美、质量上乘，市场供不应求。现计划引进传统手工艺品生产龙头企业，年加工婴儿摇篮、果盘、花瓶等编织品，花鸟鱼虫、伟人肖像、诗词歌赋等手工画作及剪纸、刺绣等手工艺品9.6万件。项目概算投资400万元，建成后预计年可实现销售收入570万元，投资回收期3年。

●玫瑰酒庄项目：规划依托玫瑰、樱桃基地，建设年加工500吨玫瑰、樱桃红酒生产线，配套建设3000吨气调库一座，建筑面积450㎡的酒吧一处，同时在县城和玫瑰小镇建设红酒销售门店。项目概算投资500万元，建成后预计年可实现综合收入290万元，利润190万元，投资回收期3年。

◆联系单位：洛南县古城玫瑰小镇项目管理处

3.中华仓颉小镇项目简介

中华仓颉小镇位于国家级非遗“仓颉传说”遗迹所在地——洛南县保安镇，洛河穿境而过，文明自此延绵。洛南至蓝田灞源公路即将建成，距西安市区拉近至87公里，项目已融入大西安一小时交通圈。为更好地整合开发区域原生态、古文化资源，融合保安镇易地扶贫移民搬迁工程，规划建设中华仓颉汉字文化博览园、主题教育基地及康体养生度假区。按照“一点先行（仓颉文化主题广场），多点支撑”的开发思路，打造“文、教、养、游”一体融合的文化旅游大系统，倾力打造“仓颉造字”、“中华字都”金字招牌。目前，仓圣文化街、农特产品展销厅已建成，项目中心区（仓颉文化主题广场、国学研学中心、公共服务配套）正在建设，将陆续建成开放。为丰富小镇业态，现拟采取独资、合作等方式，招商建设以下项目：

●仓颉小镇主题体验乐园项目：该项目位于小镇西侧，占地30亩，以兔文化为主题，主要建设兔文化馆（世界兔文化展区、中国兔文化展区）、主题体验乐园（观光科普园、亲子游乐园）及基础服务配套设施，突出生态、智趣、互动，打造集科普教育展示、创意童趣体验、亲子互动游乐于一体的主题乐园。项目概算投资1000万元，建成后预计年可接待中小学生、高等院校学生及亲子游客15万人，实现收入750万元，投资回收期3年。

●中华仓颉小镇主题教育基地项目：规划依托保安镇唐澍、李先念等革命活动遗迹、洛惠渠首创工程、国家授时中心昊平站和仓颉汉字碑林馆，建设红色文化教育体验基地、军事体验互动游乐基地、文史哲国学教育基地，开发青少年野外拓展旅行项目、传统文化传承体验项目及真人军事寻迹活动等，打造集研学拓展旅行、科技文化教育、体验互动游乐为一体的主题文化旅游教育基地。项目概算投资1.5亿元，建成后预计年可接待游客30万人次，实现年收入5000万元，投资回收期7年。

●北斗村生态民居康养项目:该项目位于保安镇北斗村，占地200亩，以祠堂文化为主题，依托现存叶家、李家祠堂及得天独厚的自然环境，围绕“仓颉造字”等华夏上古文明及淳朴浓厚的民俗农耕文化，打造最美乡居，将现存的民居加以改造利用，融入传统文化与现代文化的精髓，展现原生态的乡居客舍、篱笆小院。建设内容包括叶家祠堂及李家祠堂的修缮、精品民宿及道路、电力通讯、给排水管网、绿化亮化工程等。项目概算投资1300万元，建成后预计年可接待游客20万人次，实现收入1000万元，投资回收期2年。

●仓颉造字遗址公园项目：该项目位于国家级非遗“仓颉传说”所在地——保安镇。据《水经注》《策海·六书》等史料记载：黄帝史官仓颉“登阳虚之山，临于元扈洛之水，灵龟负书，丹甲青文，仓帝受之，遂穷天地之变，仰观奎星圆曲之势，俯察龟文、鸟迹、山川、指掌而创文字”，结束了中国结绳记事的历史，留下了阳虚山、元扈山、墨染黑潭、灵龟负书等众多遗迹。现计划恢复性建设造字台、授书崖、灵龟潭及玄扈池等历史文化景观，再现上古时期的亭台楼阁，形成400亩仓颉造字遗址景观区。项目概算投资6000万元，建成后预计年可接待游客20万人次，综合收入2000万元，投资回收期3年。

●历史舞台剧《仓颉造字》项目：历史舞台剧《仓颉造字》拟以国家非物质文化遗产“仓颉造字”为背景，整合流传于洛南县域内仓颉造字传说及现存仓颉造字遗址等历史资源，运用演讲、歌舞、音乐、武术、威亚特技等现代艺术手法而打造的大手笔、精制作、高质量的大型历史舞台剧。旨在通过演艺仓颉指掌而创二十八个汉字的传奇故事，歌颂以仓颉为代表的中国古代劳动人民高超的智慧和伟大的创造力，弘扬中华民族敢于创新的工匠精神。项目概算投资3000万元，根据舞台剧运营模式，每年将在仓颉文化主题广场等地演出100余场，年可接待游客20万人次，综合收入1500万元，投资回收期3年。

●仓颉小镇精品酒店项目：该项目位于仓颉文化主题广场西侧，紧邻洛河，占地面积28亩，建筑面积1.26万㎡，客房设置120间（含家庭套房、商务套房及标准间），配建商务、中西餐厅、露天咖啡厅、300人宴会厅、健身房、温泉疗养吧及后勤用房等。主要功能包括接待住宿、活动宴会、养生度假、商务会议等。项目概算投资8500万元。建成后预计年接待游客20万人次，实现收入4000万元，投资回收期3.5年。

●仓颉小镇商业街项目：该项目紧邻仓颉文化主题广场，主要建设滨河商业街，分为东街和西街，建筑面积4000㎡。设计借鉴成都太古里街区风格，以1-2层的独栋建筑为主，简约硬朗的坡屋顶与格栅配以大面积落地玻璃幕墙，营造出一片古朴开放自由休闲空间。主要功能包括文化交流及文创体验、特色产品展销交易、特色餐饮等。项目概算投资1500万元。建成后预计年可实现收入2200万元，投资回收期2年。

●中华仓颉汉字文化博览园项目：规划建设仓颉传说遗迹博览园、洛河百里圣贤苑及民宿禅舍和文商配套（酒店、文商街区）等，开发仓颉祭祀盛典、国学论坛、研学旅行、文化交流传播等业态，同步筹划仓颉汉字科教文娱电视广播节目、国学文创产品，打造国学研学交流平台、中国文祖文圣朝拜地等。项目概算投资2.5亿元，建成后预计年可接待游客50万人次，实现年收入8000万元，投资回收期7年。

●中华汉字碑林馆项目：中华汉字碑林馆位于仓颉小镇核心区，建筑面积10000㎡，通过碑刻的形式集中展示1945年后现当代书法名家名作及古今歌颂仓颉造字等传统文化的优秀书法作品。该项目将在作品征集、具体展陈与项目运营上寻求合作，以求共同开发相关文创产品。项目将满足大众品味、鉴赏近现代书法作品及现代碑刻工艺的需求，并向全体华人集中全面展示汉字文化演变发展史。目前，项目建筑主体框架基本完成，书法作品征集等正在筹备阶段。项目概算投资1.2亿元，其中展馆建设投资8500万元，作品征集及展陈投资3500万元。建成后预计年接待游客40万人次，实现收入4300万元，投资回收期3年。

◆联系单位：洛南县仓颉小镇文化旅游开发有限公司

4.禹平川·秦岭原乡风景区项目简介

 禹平川·秦岭原乡风景区距洛南县城10余公里，从石门镇庵沟口经石坡镇、巡检镇至老君山景区，沿线全长31.1公里，覆盖北部4个镇56村（居）1076平方公里，辐射1.8万户10万人，既是全县全域旅游示范区，也是乡村旅游示范区，2016年获得国家3A级景区命名。景区内有百里竹廊、万亩花海、珍稀苍鹭园、佛山红叶、自驾游营地、蜗居客栈、风车酒店等景观，是品乡愁、寄乡思的绝佳之地。为完善景区功能，创建4A级旅游景区，现拟采取独资、合作等方式，招商建设以下项目：

●户外拓展乐园项目：主要建设攀岩网、V型桥、滑索、轮胎阵、梅花桥、弹跳床、滑杆速滑、跨越高网、侧爬网链、S型小道、吊桩桥、空中网绳、攀岩墙、空中断桥等，形成接待能力500人/日以上。项目概算投资500万元，建成运营后预计年接待游客8万人次，年旅游综合收入360万元，投资回收期2年。

●实景演出项目：规划以景区道教文化为依托，以道教诗词和唯美传说为内容，配合高雅纯净音律，编制美轮美奂、震撼人心的歌舞节目和灯光舞美设计，打造大型文化盛宴，冬季实地演出，夏季水上演出，给游客以新鲜感与震撼感。项目概算投资3000万元，建成运营后预计年收入1100万元，投资回收期3年。

●商务酒店项目：规划在景区新建具有住宿、餐饮、会议、娱乐等功能的四星级商务酒店，配套建设停车场、会议中心、健身俱乐部等。项目概算投资5000万元，建成后预计年综合收入1800万元，投资回收期3年。

●欧式庄园项目：依托区域良好的自然环境，建设包括欧式城堡酒庄、教堂、花园、别墅等为一体的欧式庄园，配置会议餐饮、私人定制住宿、旅游参观、婚纱与影视基地等功能。项目概算投资1亿元，建成后预计年接待游客15万人次，综合收入1800万元，投资回收期6年。

●培训基地项目：规划在景区建设具有室内和室外学术交流、企业年会、家庭聚会和户外写生功能的培训基地。同时，配套建设培训楼、餐饮部、住宿部、会议室、休闲广场等设施，满足室内理论学习和室外实践拓展需要。项目概算投资5000万元，建成后预计年接待散客及团队5万人次，年综合收入1300万元，投资回收期4年。

◆联系单位：禹平川·秦岭原乡旅游投资有限公司

5. 鞑子梁古寨生态文化旅游风景区

鞑子梁位于洛南县石坡镇李河村，距县城35公里，区域海拔1000米左右，核心区占地6900亩。鞑子梁上分布有4个院落群, 共有石板房56座158间，最早的一座院落始建于元代，距今已有近700年历史。这些院落全部用当地山上的石板砌成，屋前房后有许多生活用具也都是用石头打造而成，宛然一座石头城堡，具有很高的历史文化、观光旅游、对外交流的价值，被誉为“洛南原始民居的活化石”。为打造集休闲度假、登山体验、野外露营、文化采风于一体的旅游休闲度假胜地，现拟采取独资、合作等方式，招商建设以下项目：

●传统民居集成项目：规划依托原生态石板民居和周边自然景色等独特资源，在保护、发展鞑子梁石板建筑的前提下，建设具有区域代表性的传统民居，充分展示土石、木石、3D打印、装配式建筑等建筑技术，并进行基础设施补充，导入民宿、餐饮、会议、娱乐、观光等体验项目，实现商业价值。项目概算投资2.9亿元，建成后预计年接待游客30万人次，年旅游综合收入2600万元，投资回收期11年。

●滑雪滑草游乐中心项目：拟结合鞑子梁优越的地势条件，建设以滑雪、滑草、冰雪游乐中心、绿色采摘为一体的四季型度假体验基地，修建容纳上千人的滑雪道、滑草场、冰雪体验园，配套建设马拉雪橇、狗拉爬犁、雪地摩托等运动项目。项目概算投资1500万元，建成后预计年旅游综合收入400万元，投资回收期4年。

●艺术写生创意摄影基地项目：依托鞑子梁独具特色的石板建筑以及丰富的人文与自然景观，建设艺术创作区、写生摄影用品一条街、艺术家度假村、学生写生公寓、美术展览交易馆、艺术创作交流中心等综合性的艺术写生基地和专业创意摄影基地。项目概算投资2500万元，建成后预计年接待游客2.5万人次，年均收入450万元，投资回收期6年。

●野外露营基地项目：建设以野外露营为主体，同时可容纳2000人活动的户外营地，辅以石板烧烤、徒步、娱乐、健身等配套设施，打造以放松身心、娱乐休闲为主要目的地野外露营基地，并提供专业的户外装备租赁业务。项目概算投资2000万元，建成后预计年接待游客3.2万人次，年均旅游综合收入450万元，投资回收期5年。

◆联系单位：洛南县民居小镇开发运营有限责任公司

6.洛河源景区酒店项目简介

◆项目名称：洛河源景区酒店项目

◆项目内容：洛河源景区项目是洛南县按照5A景区标准规划实施的旅游开发重点项目，主要由洛河源自然景区项目和洛源文化古镇改造项目组成。洛河源自然景区项目拟策划打造云顶日出、冰川石海、高山草甸、十里杜鹃、三叠泉、五道瀑等旅游景点200余处。其中自然景区一期项目设计有两个酒店：高端艺术酒店总建筑面积17300㎡，酒店群总建筑面积13450㎡。该项目已纳入陕西省PPP项目库，四项审批手续完备，总体规划完成，与景区直通的洛灞路、洛龙路加快建设，酒店选址及规划已完成。

◆投资总额：项目概算总投资1.36亿元，其中高端艺术酒店投资9600万元（含简装），酒店群总投资4000万元（含简装）。

◆合作模式：PPP或其他合作模式。

◆效益预测：洛河源景区距西安市80公里、距洛南县城30公里，是洛河的发源地，也是河洛文化的发祥地，景区位置优越，交通便利，整体投资达10亿元。项目建成后，预计年接待游客150万人次，门票收入2亿元，餐饮住宿收入2.4亿元，娱乐、纪念品收入6000万元，年销售收入可达5亿元，剔除80%建设运营成本，年可获得净利润1亿，整个景区投资回收期10年。其中酒店投资回收期约为8年。

◆联系单位：陕西洛河景观旅游开发有限责任公司

7.兑山片区美丽乡村项目简介

◆项目名称：兑山片区美丽乡村项目

◆项目内容：该项目位于洛南县城东南部，距离县城10公里，分布于景村镇的兑山村、景丰村、上岭村和廖塬村。规划以兑山宗教文化、美丽乡村民俗文化、道教养生文化为依托，结合避暑度假、休闲养生，打造国家4A级旅游景区，规划面积4平方公里，主要建设核心景区、道教养生区、民俗文化区、游乐观光区、休闲农业区五大功能区。目前项目总体规划编制完成，核心区正在建设。

◆投资总额：项目概算总投资4亿元。

◆合作方式：合资、合作。

◆效益预测：预计近期年接待旅客总量达150万人次，景区总体完善后年接待旅客总量将超过400万人次，通过门票、停车场、游乐性项目及其他经营获得收入，建成运营后预计年综合收入8500万元，该项目投资回收期5年。

◆联系单位：兑山片区美丽乡村项目建设管理处

8.花石浪水城项目简介

◆项目名称：花石浪水城项目

◆项目内容：项目区位于县城东郊县河、洛河及黄龙河三河交叉口的花石浪猿人遗址周边，规划面积约2平方公里，其核心区域0.7平方公里。主要建设内容：一是基础设施，包括环山路、环岛路，跨河大桥，梯级蓄水坝，星级酒店及商业街；二是旅游设施，包括洛神楼、桃花冢主题公园、水上娱乐设施、农家乐及亭台楼阁等众多景观。同时，可配套开发房地产。

◆投资总额：项目概算总投资10亿元。

◆合作方式：合资、独资。

◆效益预测：项目建成后，将形成集酒店餐饮、水上游乐、宗教活动、人文历史研究于一体的国家水利风景区旅游休闲胜地。建成后预计年均接待游客35万人次，旅游综合收入5200万元。同时，房地产开发效益可观。

◆联系单位：洛南县旅游发展委员会

9.文显山旅游区开发项目简介

◆项目名称：文显山旅游区开发项目

◆项目内容：项目涵盖古城、三要及高耀等三个镇域，规划总面积约360平方公里，主要由文显山景区、瓮沟河景区及乾江河滨水景观构成，其中瓮沟河景区内六个石瓮呈“品字”排列，自然天成，素描如画。文显山景区主脊海拔1709米，有“文显翠屏”之名，是洛南八景之一。现拟结合文化、娱乐、休闲、养生及度假等多种产业功能进行综合开发。围绕“一山一关一水一洞”，打造包括文显山道教朝觐、水上瓮沟观光、登山体验、红色旅游为一体的综合旅游目的地。前期主要建设景区大山门一座、文翠宫（玉皇殿、石佛寺）等建筑集群一处、人工瀑布6处、旅游观光步道10公里，修建瓮沟峡谷栈道20公里、人工湖3处、旅游接待中心一处、停车场一处、五星级酒店一处，并配套其它旅游基础设施若干。目前已经完成项目立项和初规编制。  

◆投资总额：项目概算总投资24亿元。

◆合作方式：合资、独资。

◆效益预测：项目建成后，预计年接待游客100万人次，年旅游综合收入3.2亿元，投资回收期8年。

◆联系单位：洛南县旅游发展委员会    

10.云蒙山景区开发项目简介

◆项目名称：云蒙山景区开发项目

◆项目内容：云蒙山，又称“书堂山”，系秦岭支脉，海拔1800多米，位于县城以北15公里的麻坪镇云蒙山村，因时有烟雾弥漫，笼罩山头而得名。站在山巅北眺，华山清晰可见，故有“云蒙观华”之说。初春时节，山上时常大雪弥漫，古有“书堂雪花”之称。现拟依托佛教文化、山水生态资源，在云蒙山40平方公里范围内，恢复明代佛教寺院，建设入口观光区（棂星门、龙王庙、大石刻、娘娘庙）、田园风光区（黄泥台、槐树林）、管理接待区（宾馆、餐厅、商店、办公楼、停车场）、宗教活动区、森林游憩区等五大功能区。主要开发建设内容概括为32个景点、54座庙宇、2座观光塔及72处洞穴。目前，山下云蒙山村已建成拦河坝、山门、喷泉、亭子、登山路、采摘园、体验园、健身广场、农家乐集群、民俗文化陈列室等配套设施。

◆投资总额：项目概算总投资12亿元。

◆合作方式：合资、独资。

◆效益预测：云蒙山既宜三月春游，也宜重阳登高，又宜善男信女们朝拜祭奠，每年慕名登临观赏朝觐的游客香客络绎不绝，同时也是康体养生、休闲度假的理想之地。建成后预计年接待游客110万人次，实现旅游综合收入2.2亿元，投资回收期6年。

◆联系单位：洛南县旅游发展委员会   

请有投资意愿的会员企业与商会秘书处联系！